Terreno em Samambaia Sul – ADE | 2.034 m2 | Industrial, comercial e serviços

  • R$ 4.200.000,00
BR-060, Setor de Mansões de Samambaia - SMSE - Setor de Mansões Sudeste, Samambaia, Região Geográfica Imediata do Distrito Federal, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno, Região Geográfica Intermediária do Distrito Federal, Distrito Federal, Região Centro-Oeste, 72314-702, Brasil
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Terreno em Samambaia Sul – ADE | 2.034 m2 | Industrial, comercial e serviços

BR-060, Setor de Mansões de Samambaia - SMSE - Setor de Mansões Sudeste, Samambaia, Região Geográfica Imediata do Distrito Federal, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno, Região Geográfica Intermediária do Distrito Federal, Distrito Federal, Região Centro-Oeste, 72314-702, Brasil
  • R$ 4.200.000,00

Panorama

ID do imóvel: MCI6146702
  • Terreno
  • Tipo de imóvel
  • 2034

Descrição

Excelente PROJEÇÃO INDUSTRIAL, COMERCIAL E SERVIÇOS, com localização privilegiada em Samambaia Sul, às margens da BR 060, próxima ao viaduto.

TERRENO
• Área total de 2.034 m2
• Escriturado e registrado
• Inclui um galpão, para reforma, de 750 m2 e mezanino de 150 m2, com habite-se.

DIMENSÕES
• Frente: 45,45 m2
• Fundo: 46,59 m2
• Lateral direita: 50,12 m2
• Lateral esquerda: 43,24 m2

️ POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO
• Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00
• Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,50
• Taxa de Ocupação Máxima: 80%
• Taxa de Permeabilidade Mínima: 10%
• Altura Máxima: 57,50 m
• Subsolo permitido tipo 2
• Cota de soleira: ponto médio da testada frontal (aprox. 1.216 m)

Código 1224 – CSIIR 2 CENTRO URBANO
• Indústria, comércio e serviços
• Possibilidade de projeção vertical

ATIVIDADES PERMITIDAS
• Representantes comerciais e agentes do comércio de combustíveis, minerais, produtos siderúrgicos e químicos
• Comércio atacadista de matérias-primas agrícolas e animais vivos
• Comércio atacadista especializado em produtos alimentícios, bebidas e fumo
• Comércio atacadista de produtos de consumo não-alimentar
• Comércio de veículos automotores
• Comércio de peças e acessórios para veículos automotores
• Comércio, manutenção e reparação de motocicletas, peças e acessórios
• Comércio por atacado, exceto veículos automotores e motocicletas
• Comércio atacadista de produtos farmacêuticos para uso humano e veterinário
• Comércio atacadista de instrumentos e materiais para uso médico, cirúrgico, ortopédico e odontológico
• Comércio atacadista de cosméticos, produtos e perfumaria e de higiene pessoal
• Comércio atacadista de equipamentos e produtos de tecnologia de informação e comunicação

PROIBIDO
• Posto de gasolina

ACEITA PERMUTA (até 50% do valor do imóvel)
• Veículos
• Imóveis de alta liquidez

NEGÓCIO FECHADO!
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(61) 98170-5678 – Regina Kanashiro
Creci DF 27277J

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  • A Etiqueta De Endereço BR-060, Setor de Mansões de Samambaia - SMSE - Setor de Mansões Sudeste, Samambaia, Região Geográfica Imediata do Distrito Federal, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno, Região Geográfica Intermediária do Distrito Federal, Distrito Federal, Região Centro-Oeste, 72314-702, Brasil
  • Cidade Rótulo Samambaia
  • Cep/Código Postal Do Rótulo 72314-702
  • Área De Rótulo Samambaia Sul
  • País Rótulo Brasil

Detalhes

Atualizado em janeiro 30, 2024 no 12:57 pm
  • ID do imóvel: MCI6146702
  • Valor: R$ 4.200.000,00
  • Tamanho do imóvel: 2034 m²
  • Área do Terreno em m²: 2034 m²
  • Tipo de imóvel: Terreno
  • Status De Propriedade: À Venda

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